[동네 분석] 세종 어진동 · 2025타경501861 오피스텔 17건

어진동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 연세초등학교에 배정되는 연세초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

어진동 반경 500m·1km 상권

어진동 반경 500m 안에 등록 사업체가 393곳, 반경 1km 안에는 1,908곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 21%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 588곳, 소매 332곳, 과학·기술 289곳, 수리·개인 206곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 어진동 전체 안 57건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 47% 지점입니다.

어진동 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 17건의 감정가 9288만원은 어진동 오피스텔·사무실 46건의 평균 1.7억원·중앙값 9650만원에 견주면 평균의 55% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 35% 지점입니다.

최저매각가격 3430만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 36%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 46건 · 기준일 2026-10-23

어진동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 17건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 11층1135호 (기준 물건)
  2025타경501861 · 감정가 1.0억원 · 최저가 3430만원 · 유찰 3회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 18층1849호
  2025타경502261 · 감정가 8700만원 · 최저가 246만원 · 유찰 10회
• 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 15층1566호
  2025타경502667 · 감정가 8900만원 · 최저가 1496만원 · 유찰 5회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 12층1234호
  2025타경502790 · 감정가 9000만원 · 최저가 2161만원 · 유찰 4회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 20층2039호
  2025타경502910 · 감정가 9400만원 · 최저가 6580만원 · 유찰 5회
• 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 15층1514호
  2025타경502912 · 감정가 8300만원 · 최저가 8300만원 · 유찰 4회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 4층421호
  2025타경502913 · 감정가 7800만원 · 최저가 5460만원 · 유찰 8회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 20층2013호
  2025타경502930 · 감정가 9000만원 · 최저가 2161만원 · 유찰 4회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 11층1117호
  2025타경503091 · 감정가 9200만원 · 최저가 2209만원 · 유찰 4회
• 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 13층1325호
  2025타경503134 · 감정가 9300만원 · 최저가 4557만원 · 유찰 2회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 12층1252호
  2025타경503163 · 감정가 9400만원 · 최저가 2257만원 · 유찰 4회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 4층433호
  2025타경503314 · 감정가 8900만원 · 최저가 2137만원 · 유찰 4회
• 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 7층737호
  2025타경503341 · 감정가 9600만원 · 최저가 1129만원 · 유찰 6회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 8층853호
  2025타경503727 · 감정가 9000만원 · 최저가 4410만원 · 유찰 2회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 8층849호
  2025타경503779 · 감정가 9000만원 · 최저가 1059만원 · 유찰 6회
• 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1052호
  2025타경503872 · 감정가 1.0억원 · 최저가 3464만원 · 유찰 3회
• 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 17층1705호
  2026타경600034 · 감정가 1.2억원 · 최저가 8610만원 · 유찰 1회

어진동 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경106624 오피스텔
  어진동 · 감정가 9300만원 · 최저가 375만원 · 유찰 9회
• 2025타경502295 오피스텔
  감정가 8000만원 · 최저가 461만원 · 유찰 8회
• 2025타경503376 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 2.0억원 · 최저가 6860만원 · 유찰 4회
• 2024타경118269 상가,오피스텔,근린시설
  어진동 · 감정가 3.2억원 · 최저가 3812만원 · 유찰 6회
• 2025타경503378 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 5.2억원 · 최저가 6141만원 · 유찰 6회
• 2024타경100862 오피스텔
  감정가 6.2억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 6회

어진동에 대해 자주 묻는 것

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