[동네 분석] 세종 어진동 · 2024타경100862 오피스텔

어진동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 나래초등학교에 배정되는 나래초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

어진동 반경 500m·1km 상권

어진동 반경 500m 안에 등록 사업체가 366곳, 반경 1km 안에는 827곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 44%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 243곳, 교육 179곳, 소매 116곳, 수리·개인 88곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 어진동 전체 안 57건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 12% 지점입니다.

어진동 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 6.2억원은 어진동 오피스텔·사무실 46건의 평균 1.7억원·중앙값 9650만원에 견주면 평균의 366% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 98% 지점입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 93%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 46건 · 기준일 2026-10-23

어진동 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503378 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 5.2억원 · 최저가 6141만원 · 유찰 6회
• 2024타경118269 상가,오피스텔,근린시설
  어진동 · 감정가 3.2억원 · 최저가 3812만원 · 유찰 6회
• 2025타경503376 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 2.0억원 · 최저가 6860만원 · 유찰 4회
• 2025타경501861 오피스텔
  감정가 1.0억원 · 최저가 3430만원 · 유찰 3회
• 2024타경106624 오피스텔
  어진동 · 감정가 9300만원 · 최저가 375만원 · 유찰 9회
• 2025타경502295 오피스텔
  감정가 8000만원 · 최저가 461만원 · 유찰 8회

어진동에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2024타경100862 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 어진동 오피스텔·사무실 목록
• 어진동 전체 물건 목록
• 세종특별자치시 오피스텔·사무실 목록
• 세종특별자치시 동네 분석 색인
• 세종특별자치시 전체 목록 색인