[동네 분석] 세종 연서면 와촌리 · 2026타경80 전

와촌리 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 연봉초등학교에 배정되는 연봉초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 연서학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

와촌리 반경 500m·1km 상권

와촌리 반경 500m 안에 등록 사업체가 7곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 부동산 5곳, 소매 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 연서면 전체 안 36건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 33% 지점입니다.

연서면 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

연서면 토지 61건의 감정가 평균은 15.9억원, 중앙값은 15.0억원입니다. 이 물건의 감정가 4.7억원은 그 평균의 30%이고 분포에서는 하위 18% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(55%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 16%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 61건 · 기준일 2026-10-23

연서면 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경3858 임야
  국촌리 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경503720 전
  쌍전리 · 감정가 7.0억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 2회
• 2025타경503458 대지,임야,전답
  기룡리 · 감정가 3987만원 · 최저가 1368만원 · 유찰 3회
• 2025타경502676 과수원
  쌍전리 · 감정가 14.1억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 4회
• 2024타경115321 대지,임야,전답
  신대리 · 감정가 15.0억원 · 최저가 10.5억원 · 유찰 2회
• 2025타경501792 임야
  신대리 · 감정가 28.7억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 6회

와촌리에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2026타경80 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 연서면 토지 목록
• 연서면 전체 물건 목록
• 세종특별자치시 토지 목록
• 세종특별자치시 동네 분석 색인
• 세종특별자치시 전체 목록 색인