[동네 분석] 세종 부강면 문곡리 · 2025타경503584 다세대주택

문곡리 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 부강초등학교에 배정되는 부강초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 부강학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

문곡리 반경 500m·1km 상권

문곡리 반경 500m 안에 등록 사업체가 19곳, 반경 1km 안에는 26곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 73%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 10곳, 소매 5곳, 시설관리·임대 4곳, 수리·개인 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 부강면 전체 안 17건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 12% 지점입니다.

부강면 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 14.2억원입니다. 같은 조건(부강면 빌라·다세대·주택) 16건과 나란히 놓으면 평균 11.1억원의 128%, 하위 94% 위치입니다.

최저매각가격 4.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 38%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 16건 · 기준일 2026-10-23

부강면 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경502638 주택건물
  문곡리 · 감정가 10.7억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
• 2025타경502638 주택건물
  감정가 10.7억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
• 2025타경502804 단독주택
  등곡리 · 감정가 6356만원 · 최저가 566만원 · 유찰 6회

문곡리에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2025타경503584 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 부강면 빌라·다세대·주택 목록
• 부강면 전체 물건 목록
• 세종특별자치시 빌라·다세대·주택 목록
• 세종특별자치시 동네 분석 색인
• 세종특별자치시 전체 목록 색인