제이옥션 세종특별자치시

부강면 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 세종(세종특별자치시) 부강면 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 16건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 세종(세종특별자치시) 부강면 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 16건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 경매는 이 시점 기준 16건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 2건입니다. 평균 감정가는 11.1억원, 중앙값은 13.1억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 6356만원에서 14.2억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 16건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 14개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·시설관리·임대입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 세종특별자치시 부강면 부강리 457-10 트루라이트-비주건축물 제1동 제4층 제403호 - 낙찰로, 물건보기 [대전지방법원 2026타경600873 / 물건 1] - 교차로 부동산 경매, 세종특별자치시 부강면 문곡리 669-8 다세대(빌라) 경매 | 대전지방법원 2025타경503584 | 머니옥션, 세종특별자치시 부강면 문곡리 669-8 다세대(빌라) 경매 | 대전지방법원 2025타경503584 | 낙찰로, 원옥션 2025타경503583 [다세대(빌라) 경매] 세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 1층101호 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수16건
진행 중4건
종료·매각2건
평균 감정가11.1억원
중앙 감정가13.1억원
평균 최저가4.5억원
최저가/감정가39%
평균 유찰2.4회
최다 유찰6회
기일 예정4건
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균14개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

세종(세종특별자치시) 부강면 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경502804
단독주택
세종특별자치시 부강면 등곡리 323-4감정 6356만원
최저 566만원 (9%)
유찰 6회
기일 2026-07-21
2025타경502638
주택건물
세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1감정 10.7억원
최저 1.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
2025타경502638
주택건물
소재지 : 세종 부강면 부강외천로 240 (문곡리 412-1)감정 10.7억원
최저 1.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
2025타경502638
주택건물
세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1감정 10.7억원
최저 1.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
2025타경502638
주택건물
세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1감정 10.7억원
최저 1.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
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물건 목록 (1~16 / 16건)

2025타경502804

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
세종특별자치시 부강면 등곡리 323-4
물건종류
단독주택
감정가
6356만원
최저가
566만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-07-21

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 3층302호
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 2층202호
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 4층402호
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 3층301호
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 1층101호
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 4층401호
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 2층201호
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503583

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 1층102호
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경503584

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 26
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
14.2억원
최저가
4.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경600873

기일 경과·결과 확인
소재지
세종특별자치시 부강면 부강리 457-10 트루라이트-비주건축물 1동 4층403호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경502638

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 8
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1
물건종류
주택건물
감정가
10.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경502638

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 8
소재지
소재지 : 세종 부강면 부강외천로 240 (문곡리 412-1)
물건종류
주택건물
감정가
10.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경502638

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 27
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1
물건종류
주택건물
감정가
10.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경502638

진행유찰 5회
소재지
세종특별자치시 부강면 문곡리 412-1
물건종류
주택건물
감정가
10.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-24

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 16건
물건종류 분포단독주택다가구 9건 · 주택건물 4건 · 단독주택 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 시설관리·임대

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 16건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 11.1억원입니다. 중앙값은 13.1억원이며, 범위는 6356만원에서 14.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 14건, 1억 미만 1건, 1~3억 1건입니다.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 16건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-24부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 14개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 세종특별자치시 부강면 부강리 457-10 트루라이트-비주건축물 제1동 제4층 제403호 - 낙찰로, 물건보기 [대전지방법원 2026타경600873 / 물건 1] - 교차로 부동산 경매, 세종특별자치시 부강면 문곡리 669-8 다세대(빌라) 경매 | 대전지방법원 2025타경503584 | 머니옥션, 세종특별자치시 부강면 문곡리 669-8 다세대(빌라) 경매 | 대전지방법원 2025타경503584 | 낙찰로, 원옥션 2025타경503583 [다세대(빌라) 경매] 세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 1층101호, 세종특별자치시 부강면 문곡리 669-8 - 2025타경503584 다세대/빌라 경매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 14건 · 1억 미만 1건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 4건
기일 범위2026-11-24 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가11.1억원 → 4.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 세종특별자치시 부강면 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

세종(세종특별자치시) 부강면 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 16건 [최 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.

부강면 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 4건
  • 평균 낙찰가율32.3%
  • 평균 낙찰가6,685만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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