[동네 분석] 세종 아름동 · 2025타경502867 근린상가 5건

아름동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 온빛초등학교에 배정되는 온빛초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제1학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

아름동 반경 500m·1km 상권

아름동 반경 500m 안에 등록 사업체가 430곳, 반경 1km 안에는 681곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 63%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 210곳, 교육 137곳, 소매 101곳, 수리·개인 65곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아름동 전체 안 15건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 13% 지점입니다.

아름동 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가 5.9억원은 아름동 상가·근린시설 15건의 평균 6.4억원·중앙값 5.6억원에 견주면 평균의 92% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 53% 지점입니다.

최저매각가격 1.2억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 33%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 15건 · 기준일 2026-10-23

세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 같은 주소에 걸린 5건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층104호 (기준 물건)
  2025타경502867 · 감정가 5.1억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 1층112호
  2025타경502867 · 감정가 4.3억원 · 최저가 5071만원 · 유찰 6회
• 1층113호
  2025타경502867 · 감정가 4.3억원 · 최저가 3549만원 · 유찰 7회
• 2층203호
  2025타경502867 · 감정가 7.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 5회
• 1층109호
  2025타경503468 · 감정가 7.9억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 3회

아름동 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503383 근린상가
  감정가 5.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경503469 근린상가
  감정가 6.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 2024타경100862 근린상가
  아름동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 3748만원 · 유찰 5회
• 2025타경3896 근린상가
  감정가 9.9억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 4회

아름동에 대해 자주 묻는 것

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