제이옥션 세종특별자치시

아름동 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 아름동 상가·근린시설 경매 물건 · 15건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 아름동 상가·근린시설 경매 물건 · 15건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 조건으로 추린 경매 사건은 15건입니다. 구성은 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 12건입니다. 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 5.6억원, 최저가는 감정가의 평균 28% 수준, 평균 유찰은 4.1회입니다. 감정가 범위는 2.2억원에서 11.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 14건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 717개입니다, 주변 우세 업종은 음식·교육·소매입니다, 10건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(세종특별자치시 아름동 1344 401호 근린생활시설) | 온비드, 세종 상가 경매 - 아름서1길 13-4 (아름동) | 대전지방법원 2025타경503469 (34%) | 제이옥션, 에이스옥션 - 아름동 1333 세종조이1 근린상가 경매 | 2025타경503383, 세종특별자치시 아름동 1332 영토빌딩 제2층 제204호, [세종아름동근린상가경매] 아름동 1329 다올비즈니스센터 3층302호 경매 # 2025타경3896 # 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수15건
종료·매각12건
평균 감정가6.4억원
중앙 감정가5.6억원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가28%
평균 유찰4.1회
최다 유찰7회
학교배정 확인11건
반경1km 사업체 평균717개
법원문서 확인값10건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

세종(세종특별자치시) 아름동 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경502867
근린상가
세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층113호감정 4.3억원
최저 3549만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-08-20
2025타경502867
근린상가
세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층112호감정 4.3억원
최저 5071만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-07-16
2025타경503694
근린상가
세종특별자치시 아름동 1332 영토빌딩 2층204호감정 6.6억원
최저 7730만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-14
2024타경100862
근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-5, 3층313호 (아름동,마드리드에이) · 지번주소: 세종특별자치시 아름동 1328감정 2.2억원
최저 3748만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-05-20
2024타경100862
근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-5, 3층314호 (아름동,마드리드에이) · 지번주소: 세종특별자치시 아름동 1328감정 2.2억원
최저 3748만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-05-20
🔎 세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(세종특별자치시 아름동 1344 401호 근린생활시설) | 온비드#세종 상가 경매 - 아름서1길 13-4 (아름동) | 대전지방법원 2025타경503469 (34%) | 제이옥션#에이스옥션 - 아름동 1333 세종조이1 근린상가 경매 | 2025타경503383#세종특별자치시 아름동 1332 영토빌딩 제2층 제204호#[세종아름동근린상가경매] 아름동 1329 다올비즈니스센터 3층302호 경매 # 2025타경3896 ##세종특별자치시 아름동 근린상가 경매[2025타경503694] 토지 14평, 건물 47평, 최저가 110,422,000원(감정가 17%) ★경 공....#근린상가 1층, 세종특별자치시 아름동 소재, 경매 물건#세종특별자치시 아름동 897 | 2026타경600751 물번1 법원경매#(주)더원경매부동산중개법인 [근린상가 경매] 2025타경503383 세종특별자치시 아름동 1333 세종조이1 1동 1층104호 | (....#세종특별자치시 아름동 897 - 2026타경600751 근린생활시설 경매

물건 목록 (1~15 / 15건)

2025타경297

취하유찰 2회
소재지
세종특별자치시 아름서1길 13-4, 지하1층비101호 (아름동,영토빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 아름동 1332
물건종류
근린상가
감정가
5.3억원
최저가
2.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2025타경502867

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 681
소재지
세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층104호
물건종류
근린상가
감정가
5.1억원
최저가
1.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경100862

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 817
소재지
세종특별자치시 아름서1길 13-5, 3층313호 (아름동,마드리드에이) · 지번주소: 세종특별자치시 아름동 1328
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
3748만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-20

2024타경100862

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 817
소재지
세종특별자치시 아름서1길 13-5, 3층314호 (아름동,마드리드에이) · 지번주소: 세종특별자치시 아름동 1328
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
3748만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-20

2025타경502867

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 681
소재지
세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 2층203호
물건종류
근린상가
감정가
7.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-06-11

2025타경502867

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 681
소재지
세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층112호
물건종류
근린상가
감정가
4.3억원
최저가
5071만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-07-16

2025타경503469

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 829
소재지
세종특별자치시 아름동 1332 영토빌딩 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
6.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-07-22

2025타경3896

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 790
소재지
세종특별자치시 아름동 1329 다올비즈니스센터 3층302호
물건종류
근린상가
감정가
9.9억원
최저가
2.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-07-29

2025타경502867

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 681
소재지
세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층113호
물건종류
근린상가
감정가
4.3억원
최저가
3549만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-08-20

2025타경503383

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 958
소재지
세종특별자치시 아름동 1333 세종조이1 1동 1층104호
물건종류
근린상가
감정가
5.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-08-20

2025타경503383

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 958
소재지
세종특별자치시 아름동 1333 세종조이1 1동 1층105호
물건종류
근린상가
감정가
5.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-08-20

2026타경182

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 아름동 1318 세종시아카데미타워 1층113호
물건종류
근린시설
감정가
11.5억원
최저가
8.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경182

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 아름동 1318 세종시아카데미타워 1층112호
물건종류
근린시설
감정가
11.5억원
최저가
8.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경503694

매각유찰 6회
소재지
세종특별자치시 아름동 1332 영토빌딩 2층204호
물건종류
근린상가
감정가
6.6억원
최저가
7730만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경503468

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층109호
물건종류
근린시설
감정가
7.9억원
최저가
2.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-19

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 14건
물건종류 분포근린상가 12건 · 근린시설 3건
주변 우세 업종음식 · 교육 · 소매

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 경매 핵심 질문

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 15건입니다. 구성은 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.4억원입니다. 중앙값은 5.6억원이며, 범위는 2.2억원에서 11.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 28% 수준입니다.

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 11건, 1~3억 2건, 10억 이상 2건입니다.

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 14건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 11건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 717개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 10건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(세종특별자치시 아름동 1344 401호 근린생활시설) | 온비드, 세종 상가 경매 - 아름서1길 13-4 (아름동) | 대전지방법원 2025타경503469 (34%) | 제이옥션, 에이스옥션 - 아름동 1333 세종조이1 근린상가 경매 | 2025타경503383, 세종특별자치시 아름동 1332 영토빌딩 제2층 제204호, [세종아름동근린상가경매] 아름동 1329 다올비즈니스센터 3층302호 경매 # 2025타경3896 #, 세종특별자치시 아름동 근린상가 경매[2025타경503694] 토지 14평, 건물 47평, 최저가 110,422,000원(감정가 17%) ★경 공.... 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 11건 · 1~3억 2건 · 10억 이상 2건
평균 감정가 대비 최저가6.4억원 → 2.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 세종특별자치시 아름동 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

세종(세종특별자치시) 아름동 상가·근린시설 법원경매 물건 15건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.

아름동 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율33.1%
  • 평균 낙찰가2억 169만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →