세종 반곡동 · 아파트

[동네 분석] 세종 반곡동 · 2025타경502603 아파트

2026-10-25 실시간 데이터 업데이트

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세종 반곡동 2025타경502603 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 6.8억원 · 최저가 4.8억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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반곡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교반곡초등학교

중학교제4학군

고등학교세종시고등학군

초등학교는 반곡초등학교에 배정되는 반곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제4학군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

반곡동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체276곳

반경 1km 사업체362곳

교육99곳

음식98곳

소매57곳

반곡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 276곳, 반경 1km 안에는 362곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 76%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 교육 99곳, 음식 98곳, 소매 57곳, 수리·개인 29곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 반곡동 전체 안 25건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 28% 지점입니다.

반곡동 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 6.8억원은 반곡동 전체 유형 32건의 평균 7.3억원·중앙값 7.3억원에 견주면 평균의 94% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 38% 지점입니다.

최저매각가격 4.8억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(42%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 75%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 32건 · 기준일 2026-10-24

반곡동 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

2025타경502331 근린상가
감정가 5.3억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
2025타경503470 근린상가
감정가 8.9억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 5회
2025타경3729 근린시설
감정가 8.9억원 · 최저가 6.3억원 · 유찰 2회

반곡동에 대해 자주 묻는 것

반곡동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 반곡초등학교, 중학교 제4학군, 고등학교 세종시고등학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반곡동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 362곳입니다. 이 가운데 276곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 교육(99곳), 음식(98곳), 소매(57곳)입니다.

반곡동 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

반곡동 전체 유형 32건의 평균 감정가는 7.3억원, 중앙값은 7.3억원입니다. 이 물건은 6.8억원으로 하위 38% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.1억원이고 이 물건은 4.8억원입니다.

2025타경502603 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-502603.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-24

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