[동네 분석] 세종 아름동 · 2025타경3591 아파트

아름동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 포항원동초등학교에 배정되는 포항원동초문충초장기초양포초남성초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 오천중학교군장기중대송중공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 포항시제1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 14곳입니다.

아름동 반경 500m·1km 상권

아름동 반경 500m 안에 등록 사업체가 326곳, 반경 1km 안에는 1,721곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 19%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 703곳, 소매 414곳, 수리·개인 296곳, 예술·스포츠 85곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아름동 전체 안 15건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 7% 지점입니다.

아름동 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

아름동 전체 유형 21건의 감정가 평균은 7.8억원, 중앙값은 6.6억원입니다. 이 물건의 감정가 5.8억원은 그 평균의 73%이고 분포에서는 하위 38% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(37%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 76%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 21건 · 기준일 2026-10-23

아름동 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503383 근린상가
  감정가 5.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경502867 근린상가
  감정가 5.1억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 2025타경503469 근린상가
  감정가 6.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 2025타경4011 대지
  감정가 7.3억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 3회
• 2024타경100862 근린상가
  아름동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 3748만원 · 유찰 5회
• 2025타경3896 근린상가
  감정가 9.9억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 4회

아름동에 대해 자주 묻는 것

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