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연서면 · 토지 · 진행 중

[토지 법원경매] 세종(세종특별자치시) 연서면 토지 진행 중 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 세종(세종특별자치시) 연서면 토지 진행 중 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 경매 물건은 현재 5건이 확인됩니다. 평균 감정가는 17.8억원, 중앙값은 10.7억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 3.7억원에서 34.9억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 5건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4개입니다, 주변 우세 업종은 부동산·음식·소매입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 세종 토지 경매 - 연서면 88-17 | 대전지방법원 2025타경503398 (17%) | 제이옥션, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 세종특별자치시 연서면 와촌리 995-2, 법원경매 2025타경4081 | 연서면 신대리 412-56 토지(임야), 세종시농지경매 연서면 국촌리토지경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 집계 요약

전체 건수5건
진행 중5건
평균 감정가17.8억원
중앙 감정가10.7억원
평균 최저가14.6억원
최저가/감정가52%
평균 유찰2.8회
최다 유찰6회
기일 예정5건
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균4개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-09 · 정렬 최저가 높은 순

세종(세종특별자치시) 연서면 토지 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경503754
답
세종특별자치시 연서면 고복리 89감정 10.7억원
최저 1.2억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-11
2026타경80
전
세종특별자치시 연서면 와촌리 995-2감정 4.7억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-05
2025타경4005
임야
세종특별자치시 연서면 청라리 산20-3감정 3.7억원
최저 8926만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-04
2026타경600522
임야
세종특별자치시 연서면 와촌리 산187감정 34.9억원
최저 34.9억원 (100%)
신건/진행
기일 2026-10-26
2026타경600522
임야
세종특별자치시 연서면 와촌리 산186-1감정 34.9억원
최저 34.9억원 (100%)
신건/진행
기일 2026-10-26
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물건 목록 (1~5 / 5건)

2026타경600522

진행
소재지
세종특별자치시 연서면 와촌리 산187
물건종류
임야
감정가
34.9억원
최저가
34.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2026타경600522

진행
소재지
세종특별자치시 연서면 와촌리 산186-1
물건종류
임야
감정가
34.9억원
최저가
34.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경503754

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
세종특별자치시 연서면 고복리 89
물건종류
답
감정가
10.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-11

2026타경80

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 7
소재지
세종특별자치시 연서면 와촌리 995-2
물건종류
전
감정가
4.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경4005

진행유찰 4회학교배정 확인
소재지
세종특별자치시 연서면 청라리 산20-3
물건종류
임야
감정가
3.7억원
최저가
8926만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-04

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 5건
물건종류 분포임야 3건 · 답 1건 · 전 1건
주변 우세 업종부동산 · 음식 · 소매

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 경매 핵심 질문

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 진행 중 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-09입니다.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 17.8억원입니다. 중앙값은 10.7억원이며, 범위는 3.7억원에서 34.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 3건, 3~10억 2건입니다.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 5건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-26부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건, 2026-10 2건입니다.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 4개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 세종 토지 경매 - 연서면 88-17 | 대전지방법원 2025타경503398 (17%) | 제이옥션, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 세종특별자치시 연서면 와촌리 995-2, 법원경매 2025타경4081 | 연서면 신대리 412-56 토지(임야), 세종시농지경매 연서면 국촌리토지경매, 세종시농지경매 연서면 쌍전리 토지경매 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 3건 · 3~10억 2건
매각기일 월별 분포2026-11 3건 · 2026-10 2건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-11
평균 감정가 대비 최저가17.8억원 → 14.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 세종특별자치시 연서면 토지 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

세종(세종특별자치시) 연서면 토지 진행 중 법원경매 물건 5건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.

연서면 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 9건
  • 평균 낙찰가율40.3%
  • 평균 낙찰가1억 9,491만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →