2025타경2446
변경- 소재지
- 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 7층717호
- 물건종류
- 도시형생활주택
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-20
소담동 · 아파트
![[아파트 법원경매] 세종(세종특별자치시) 소담동 아파트 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://sejong.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%84%B8%EC%A2%85%28%EC%84%B8%EC%A2%85%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%9E%90%EC%B9%98%EC%8B%9C%29+%EC%86%8C%EB%8B%B4%EB%8F%99+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+5%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
세종특별자치시 소담동 아파트 경매는 이 시점 기준 5건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 4건입니다. 평균 감정가는 2.4억원, 중앙값은 1.3억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 9600만원에서 7.5억원까지입니다. 물건 종류는 도시형생활주택이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 5건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 523개입니다, 주변 우세 업종은 음식·교육·소매입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 소담동 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 법원경매 2024타경109876 | 소담동 586 새샘마을6단지 아파트, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 감정가 7억 4,600만 원에서 5억 2,220만 원으로 낮아진 세종 소담동 아파트 경매 1회 유찰, 소담중 인근 전용 98㎡ 2025...., [세종특별자치시 소담8로 아파트 경매] 5억 1,240만원(70%) 2024타경8959 (매각 종료) | 제이옥션, 세종시 소담동 새샘 마을 7단지 아파트 34평 경매 2024타경 8959(2차 진행) 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경503788 도시형생활주택 | 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 7층702호 | 감정 9600만원 최저 791만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-11-18 |
| 2025타경502111 도시형생활주택 | 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 6층603호 | 감정 1.2억원 최저 4116만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-06-30 |
| 2025타경502500 아파트 | 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 6층613호 | 감정 1.3억원 최저 6223만원 (49%) | 유찰 1회 기일 2026-09-29 |
| 2025타경4086 아파트 | 세종특별자치시 소담동 597 새샘마을1단지 109동 5층502호 | 감정 7.5억원 최저 7.5억원 (100%) | 유찰 1회 기일 2026-09-08 |
| 2025타경2446 도시형생활주택 | 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 7층717호 | 감정 1.3억원 최저 1.3억원 (100%) | 신건/진행 기일 2026-04-20 |
| 관할법원 분포 | 대전지방법원 5건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 도시형생활주택 3건 · 아파트 2건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 교육 · 소매 |
세종특별자치시 소담동 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
평균 감정가는 2.4억원입니다. 중앙값은 1.3억원이며, 범위는 9600만원에서 7.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.
감정가 구간별로 1~3억 3건, 1억 미만 1건, 3~10억 1건입니다.
평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
관할은 대전지방법원 5건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-18부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 523개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 소담동 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 법원경매 2024타경109876 | 소담동 586 새샘마을6단지 아파트, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 감정가 7억 4,600만 원에서 5억 2,220만 원으로 낮아진 세종 소담동 아파트 경매 1회 유찰, 소담중 인근 전용 98㎡ 2025...., [세종특별자치시 소담8로 아파트 경매] 5억 1,240만원(70%) 2024타경8959 (매각 종료) | 제이옥션, 세종시 소담동 새샘 마을 7단지 아파트 34평 경매 2024타경 8959(2차 진행), 세종시소담동 아파트경매 새샘마을 1단지 38평 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 3건 · 1억 미만 1건 · 3~10억 1건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 1건 |
| 기일 범위 | 2026-11-18 ~ 2026-11-18 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.4억원 → 2.0억원 |
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 세종특별자치시 소담동 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.