2025타경1467
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 세종시 대평동 671 태양빌딩 6층 605호 건물 42.26 평 (139.7m²) 대지권 14.43 평 (47.7m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 4.9억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
상가·근린시설 · 기일 확인 필요
[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 120건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 120건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://sejong.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%84%B8%EC%A2%85%28%EC%84%B8%EC%A2%85%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%9E%90%EC%B9%98%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B8%B0%EC%9D%BC+%ED%99%95%EC%9D%B8+%ED%95%84%EC%9A%94+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+120%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 추린 경매 사건은 120건입니다. 평균 감정가는 7.9억원, 중앙값은 6.5억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 31.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 63건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 116건으로 가장 많습니다. 60건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 775개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 42건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 세종특별자치시교육청, 세종특별자치시 인구, 세종특별자치시 지도, 세종특별자치시 위치, 세종특별자치시의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 집계 요약
전체 건수120건
평균 감정가7.9억원
중앙 감정가6.5억원
평균 최저가3.4억원
최저가/감정가41%
평균 유찰3.6회
최다 유찰7회
학교배정 확인60건
반경1km 사업체 평균775개
법원문서 확인값42건
세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경121081 근린상가 | 세종특별자치시 나성동 821, 1층비129호 (나성동,세종가로수길) | 감정 1.8억원 최저 1499만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-06-10 |
| 2025타경2828 아파트상가 | 세종시 소담동 531 새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층 61호 건물 9.41 평 (31.1m²) 대지권 2.9 평 (9.6m²) 부실채권(NPL) | 감정 6.0억원 최저 1.0억원 (17%) | 유찰 6회 기일 2026-07-29 |
| 2025타경3501 근린상가 (집합) | 세종시 종촌동 672 메가시티 2층 214비호 건물 30.13 평 (99.6m²) 대지권 8.14 평 (26.9m²) | 감정 5.1억원 최저 8588만원 (17%) | 유찰 6회 기일 2026-07-29 |
| 2025타경1467 근린상가 (집합) | 세종시 대평동 671 태양빌딩 6층 605호 건물 42.26 평 (139.7m²) 대지권 14.43 평 (47.7m²) | 감정 4.9억원 최저 1.2억원 (24%) | 유찰 5회 기일 2026-07-29 |
| 2025타경1467 근린상가 (집합) | 세종시 대평동 671 태양빌딩 6층 605호 건물 42.26 평 (139.7m²) 대지권 14.43 평 (47.7m²) | 감정 4.9억원 최저 1.2억원 (24%) | 유찰 5회 기일 2026-07-29 |
물건 목록 (1~20 / 120건)
2025타경1467
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 세종시 대평동 671 태양빌딩 6층 605호 건물 42.26 평 (139.7m²) 대지권 14.43 평 (47.7m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 4.9억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경2828
유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회- 소재지
- 세종시 소담동 531 새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층 61호 건물 9.41 평 (31.1m²) 대지권 2.9 평 (9.6m²) 부실채권(NPL)
- 물건종류
- 아파트상가
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경3364
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 세종시 조치원읍 죽림리 114-1 죽림리근린생활시설 1동 7층 712호 건물 33.43 평 (110.5m²) 대지권 13.85 평 (45.8m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 7419만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경3364
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 세종시 조치원읍 죽림리 114-1 죽림리근린생활시설 1동 7층 712호 건물 33.43 평 (110.5m²) 대지권 13.85 평 (45.8m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 7419만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경3501
유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회- 소재지
- 세종시 종촌동 672 메가시티 2층 214비호 건물 30.13 평 (99.6m²) 대지권 8.14 평 (26.9m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 8588만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2025타경3730
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 세종시 소담동 526 로이어즈타워 1층 110호 건물 15.65 평 (51.75m²) 대지권 4.58 평 (15.15m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합)
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2024타경121081
유찰 후 다음 기일 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,181- 소재지
- 세종특별자치시 나성동 821, 1층비129호 (나성동,세종가로수길)
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 1499만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경501653
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,077- 소재지
- 세종특별자치시 보람동 747, 7층701-1호 (보람동,세종시드니)
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 7154만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경501653
유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,077- 소재지
- 세종특별자치시 보람동 747, 7층701-2호 (보람동,세종시드니)
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8379만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경4061
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 세종특별자치시 보람동 708 세종드림빌딩 3층301호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-17
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대전지방법원 116건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 63건 · 근린상가 39건 · 근린상가 (집합) 15건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 교육 |
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 핵심 질문
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 120건입니다. 구성은 기일 확인 필요 120건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7.9억원입니다. 중앙값은 6.5억원이며, 범위는 1.1억원에서 31.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 88건, 10억 이상 22건, 1~3억 10건입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대전지방법원 116건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 60건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 60건(반경 1km 사업체 평균 775개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 42건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 세종특별자치시교육청, 세종특별자치시 인구, 세종특별자치시 지도, 세종특별자치시 위치, 세종특별자치시의회, 세종특별자치시 아파트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 88건 · 10억 이상 22건 · 1~3억 10건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7.9억원 → 3.4억원 |
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- 세종특별자치시 상가·근린시설 경매 292건
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