제이옥션 세종특별자치시

나성동 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 나성동 상가·근린시설 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 나성동 상가·근린시설 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 24건입니다. 평균 감정가는 6.9억원, 중앙값은 6.6억원, 최저가는 감정가의 평균 22% 수준, 평균 유찰은 4.8회입니다. 감정가 범위는 1.8억원에서 13.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 23건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 22건으로 가장 많습니다. 17건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,931개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(세종특별자치시 나성동 780 대지) | 온비드, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 경매일번지 부동산중개법인(주) [도시형생활주택 경매] 2024타경121999 세종특별자치시 한누리대로 291, 1동 8층819호 ...., [세종특별자치시 한누리대로 도시형생활주택 경매] 8,820만원(70%) 2024타경121999 (매각 종료) | 제이옥션, 세종 나성동 소액 투자 경매 결과 | 감정가 72.5% 낙찰 & HUG 인수조건 변수 분석 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수24건
종료·매각24건
평균 감정가6.9억원
중앙 감정가6.6억원
평균 최저가1.7억원
최저가/감정가22%
평균 유찰4.8회
최다 유찰9회
학교배정 확인17건
반경1km 사업체 평균2,931개
법원문서 확인값17건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

세종(세종특별자치시) 나성동 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경121081
근린상가
세종특별자치시 나성로 38, 1층비139호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821감정 1.8억원
최저 734만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-08-19
2024타경121081
근린상가
세종특별자치시 나성로 38, 1층비143호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821감정 1.8억원
최저 734만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-08-19
2024타경121081
근린상가
세종특별자치시 나성로 38, 1층비129호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821감정 1.8억원
최저 1049만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-07-15
2024타경121081
근린상가
세종특별자치시 나성로 38, 1층비134호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821감정 1.8억원
최저 1049만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-07-15
2025타경501906
근린상가
세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 1층153호감정 11.8억원
최저 1.4억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-05-12
🔎 세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(세종특별자치시 나성동 780 대지) | 온비드#법원경매정보제공 - 물건상세검색#경매일번지 부동산중개법인(주) [도시형생활주택 경매] 2024타경121999 세종특별자치시 한누리대로 291, 1동 8층819호 ....#[세종특별자치시 한누리대로 도시형생활주택 경매] 8,820만원(70%) 2024타경121999 (매각 종료) | 제이옥션#세종 나성동 소액 투자 경매 결과 | 감정가 72.5% 낙찰 & HUG 인수조건 변수 분석#[세종특별자치시 아파트 경매·공매 진행 리스트 및 시장 동향 분석]26년 8월 18일 기준#[세종특별자치시 아파트 경매 진행 전체 물건 리스트] 전체 물건 리스트 및 동향 (8월 1주차 기준, 63건)#법원경매 2025타경502904 | 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 도시형생활주택#모의입찰, 모의경매 정보: 2024타경121999' 세종특별자치시 한누리대로 291, 1동 8층819호 (나성동,포레뷰투도시형생활....#물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(세종특별자치시 나성로 38(나성동) 3층 B316A호, 근린생활시설_) | 온비드

물건 목록 (1~24 / 24건)

2025타경503227

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,145
소재지
세종특별자치시 나성동 796 조이타워 2층208호
물건종류
근린상가
감정가
11.5억원
최저가
3.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-07-02

2025타경2651

취하유찰 3회
소재지
세종특별자치시 나성동 831 나릿재마을4단지근린생활시설 1층178호
물건종류
근린상가
감정가
9.4억원
최저가
3.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-06

2025타경503789

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,170
소재지
세종특별자치시 나성동 798 세종메가타워1 1층115호
물건종류
근린상가
감정가
13.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-08-20

2025타경503741

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,049
소재지
세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 1층110호
물건종류
근린상가
감정가
12.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-09

2024타경6007

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,087
소재지
세종특별자치시 나성북로 47, 1층174호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 831
물건종류
근린상가
감정가
12.0억원
최저가
2.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-04-30

2025타경503741

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,049
소재지
세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 1층109호
물건종류
근린상가
감정가
11.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경502980

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,051
소재지
세종특별자치시 나성동 784 세종에이스타워주건축물 1동 7층701-1호
물건종류
근린상가
감정가
8.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-08-25

2024타경5998

취하유찰 4회
소재지
세종특별자치시 나성북로 47, 1층175호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 831
물건종류
근린상가
감정가
10.2억원
최저가
2.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-06

2025타경503741

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,049
소재지
세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 1층105-에이호
물건종류
근린상가
감정가
9.8억원
최저가
2.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경3598

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,162
소재지
세종특별자치시 나성동 775 더리치세종의아침 2층206호
물건종류
근린상가
감정가
6.6억원
최저가
2.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경3587

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,711
소재지
세종특별자치시 나성동 750 세종마루 1층106호
물건종류
상가
감정가
6.0억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-01

2025타경3587

취하유찰 4회
소재지
세종특별자치시 나성동 750 세종마루 1층106호
물건종류
근린상가
감정가
6.0억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-01

2025타경501906

취하유찰 6회
소재지
세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 1층153호
물건종류
근린상가
감정가
11.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경502887

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,726
소재지
세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층206호
물건종류
근린상가
감정가
4.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-08-03

2025타경3845

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,726
소재지
세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층209호
물건종류
근린상가
감정가
3.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-13

2024타경121081

매각유찰 6회
소재지
세종특별자치시 나성로 38, 1층에이117호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821
물건종류
근린상가
감정가
9.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-06

2025타경1696

매각유찰 4회
소재지
세종특별자치시 나성동 784 세종에이스타워주건축물 1동 3층304호
물건종류
근린상가
감정가
4.3억원
최저가
1.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-09-07

2025타경502887

매각유찰 4회
소재지
세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층205호
물건종류
근린상가
감정가
3.5억원
최저가
8428만원
관할법원
-
매각기일
2026-09-07

2025타경503886

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,005
소재지
세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 2층213호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
7299만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경121081

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,181
소재지
세종특별자치시 나성로 38, 1층비128호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
2141만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-05-06

2024타경121081

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 3,181
소재지
세종특별자치시 나성로 38, 1층비129호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
1049만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-07-15

2024타경121081

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 3,181
소재지
세종특별자치시 나성로 38, 1층비134호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
1049만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-07-15

2024타경121081

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,181
소재지
세종특별자치시 나성로 38, 1층비139호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
734만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-08-19

2024타경121081

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,181
소재지
세종특별자치시 나성로 38, 1층비143호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
734만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-08-19

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 22건
물건종류 분포근린상가 23건 · 상가 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 교육

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 24건입니다. 구성은 종료·매각 24건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.9억원입니다. 중앙값은 6.6억원이며, 범위는 1.8억원에서 13.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 22% 수준입니다.

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 12건, 10억 이상 7건, 1~3억 5건입니다.

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 22건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 17건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 17건(반경 1km 사업체 평균 2,931개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 물건 > 물건검색 > 조건검색 > 물건 상세(세종특별자치시 나성동 780 대지) | 온비드, 법원경매정보제공 - 물건상세검색, 경매일번지 부동산중개법인(주) [도시형생활주택 경매] 2024타경121999 세종특별자치시 한누리대로 291, 1동 8층819호 ...., [세종특별자치시 한누리대로 도시형생활주택 경매] 8,820만원(70%) 2024타경121999 (매각 종료) | 제이옥션, 세종 나성동 소액 투자 경매 결과 | 감정가 72.5% 낙찰 & HUG 인수조건 변수 분석, [세종특별자치시 아파트 경매·공매 진행 리스트 및 시장 동향 분석]26년 8월 18일 기준 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 12건 · 10억 이상 7건 · 1~3억 5건
평균 감정가 대비 최저가6.9억원 → 1.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 세종특별자치시 나성동 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

세종(세종특별자치시) 나성동 상가·근린시설 법원경매 물건 24건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.

나성동 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 31건
  • 평균 낙찰가율73.0%
  • 평균 낙찰가1억 7,891만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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