제이옥션 세종특별자치시

고운동 · 상가·근린시설 · 기일 확인 필요

[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 3건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 3건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건은 현재 3건이 확인됩니다. 평균 감정가는 3.6억원, 중앙값은 3.9억원, 최저가는 감정가의 평균 68% 수준, 평균 유찰은 1.3회입니다. 감정가 범위는 1.6억원에서 5.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 2건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 3건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 494개입니다, 주변 우세 업종은 음식·교육·소매입니다, 1건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 세종특별자치시교육청, 세종특별자치시 인구, 세종특별자치시 지도, 세종특별자치시 위치, 세종특별자치시의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수3건
평균 감정가3.6억원
중앙 감정가3.9억원
평균 최저가2.3억원
최저가/감정가68%
평균 유찰1.3회
최다 유찰3회
학교배정 확인1건
반경1km 사업체 평균494개
법원문서 확인값1건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-09-29 · 정렬 최저가 높은 순

세종(세종특별자치시) 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 3 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경4059
근린상가
세종특별자치시 고운동 1379 고운드림 1층108호감정 5.5억원
최저 1.9억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-23
2026타경48
근린시설
세종특별자치시 고운동 1713 대현빌딩 5층501호감정 1.6억원
최저 1.1억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-13
2025타경3934
근린시설
세종특별자치시 고운동 1716 참샘빌딩 1층101호감정 3.9억원
최저 3.9억원 (100%)
신건/진행
기일 2026-10-19
🔎 세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#세종특별자치시교육청#세종특별자치시 인구#세종특별자치시 지도#세종특별자치시 위치#세종특별자치시의회#세종특별자치시 아파트

물건 목록 (1~3 / 3건)

2025타경3934

기일 경과·결과 확인
소재지
세종특별자치시 고운동 1716 참샘빌딩 1층101호
물건종류
근린시설
감정가
3.9억원
최저가
3.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-19

2025타경4059

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 494
소재지
세종특별자치시 고운동 1379 고운드림 1층108호
물건종류
근린상가
감정가
5.5억원
최저가
1.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-09-23

2026타경48

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
세종특별자치시 고운동 1713 대현빌딩 5층501호
물건종류
근린시설
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-13

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 3건
물건종류 분포근린시설 2건 · 근린상가 1건
주변 우세 업종음식 · 교육 · 소매

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 3건입니다. 구성은 기일 확인 필요 3건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-09-29입니다.

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.6억원입니다. 중앙값은 3.9억원이며, 범위는 1.6억원에서 5.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 68% 수준입니다.

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 2건, 1~3억 1건입니다.

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 1건(반경 1km 사업체 평균 494개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 1건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 세종특별자치시교육청, 세종특별자치시 인구, 세종특별자치시 지도, 세종특별자치시 위치, 세종특별자치시의회, 세종특별자치시 아파트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 2건 · 1~3억 1건
평균 감정가 대비 최저가3.6억원 → 2.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 세종특별자치시 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

세종(세종특별자치시) 고운동 상가·근린시설 기일 확인 필요 법원경매 물건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.

고운동 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 11건
  • 평균 낙찰가율47.5%
  • 평균 낙찰가2억 9,416만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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