[동네 분석] 세종 연서면 신대리 · 2025타경503389 기타 2건

신대리 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 연서초등학교에 배정되는 연서초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 연서학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

신대리 반경 500m·1km 상권

신대리 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 2곳, 부동산 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 연서면 전체 안 36건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 33% 지점입니다.

연서면 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 43.8억원입니다. 같은 조건(연서면 기타 물건) 24건과 나란히 놓으면 평균 21.9억원의 199%, 하위 83% 위치입니다.

최저매각가격 21.4억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(69%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 83%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 24건 · 기준일 2026-10-25

신대리 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 세종특별자치시 연서면 신대리 423 (기준 물건)
  2025타경503389 · 감정가 43.8억원 · 최저가 21.4억원 · 유찰 2회
• 세종특별자치시 연서면 신대리 423-6
  2025타경503389 · 감정가 43.8억원 · 최저가 21.4억원 · 유찰 2회

연서면 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503389 기타
  신대리 · 감정가 43.8억원 · 최저가 21.4억원 · 유찰 2회
• 2024타경120552 전답
  부동리 · 감정가 20.1억원 · 최저가 20.1억원 · 유찰 1회
• 2025타경503398 전답
  성제리 · 감정가 13.4억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 5회
• 2025타경502773 전답
  월하리 · 감정가 12.6억원 · 최저가 6.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경502773 전답
  월하리 · 감정가 12.6억원 · 최저가 6.2억원 · 유찰 2회

신대리에 대해 자주 묻는 것

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