[동네 분석] 세종 보람동 · 2025타경502218 아파트

보람동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 여울초등학교에 배정되는 여울초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제3학군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

보람동 반경 500m·1km 상권

보람동 반경 500m 안에 등록 사업체가 872곳, 반경 1km 안에는 1,234곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 71%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 379곳, 교육 190곳, 소매 187곳, 과학·기술 154곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 보람동 전체 안 32건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 47% 지점입니다.

보람동 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9.0억원입니다. 같은 조건(보람동 전체 유형) 48건과 나란히 놓으면 평균 7.7억원의 117%, 하위 67% 위치입니다.

최저매각가격 6.3억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 96%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 48건 · 기준일 2026-10-23

보람동 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경504037 근린상가
  감정가 11.9억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 5회
• 2025타경3847 근린상가
  감정가 6.1억원 · 최저가 7153만원 · 유찰 6회
• 2025타경502009 근린상가
  감정가 5.4억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경502345 근린상가
  감정가 2.3억원 · 최저가 7889만원 · 유찰 3회
• 2025타경503600 도시형생활주택
  감정가 1.2억원 · 최저가 1013만원 · 유찰 7회
• 2024타경122442 아파트
  보람동 · 감정가 9900만원 · 최저가 4851만원 · 유찰 2회

보람동에 대해 자주 묻는 것

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