보람동 상가/근린상가 법원경매 24건
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
세종특별자치시 보람동 상가/근린상가 법원경매를 최저가와 유찰 흐름 기준으로 정리했습니다. 세종특별자치시 보람동 상가/근린상가 경매는 같은 지역 안에서도 관할 법원, 생활권, 점유 상태와 유찰 시점에 따라 검토 우선순위가 달라집니다. 아래 수치는 현재 운영 데이터에서 같은 조건으로 묶은 결과입니다.
데이터 기준일 2026-07-19. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
24건
조건 일치 물건
5억 8,250만 원
중앙 감정가
3억 4,580만 원
중앙 최저가
68.2%
평균 최저가율
데이터 분포
근린상가 24건이며 평균 유찰 횟수는 2.0회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-6533(1) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703, 1층102호 (보람동,금강노을주건축물제1동) | 13억 6,900만 원 | 13억 6,900만 원 | 2회 | 26.05.28 |
| 2024-7857(1) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703, 1층101호 (보람동,금강노을주건축물제1동) | 17억 2,000만 원 | 17억 2,000만 원 | 2회 | 26.05.28 |
| 2025-501800 | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 지2층비305호 외 1개호 | 12억 2,300만 원 | 4억 1,948만 원 | 3회 | 26.06.17 |
| 2025-502345(1) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 755 네이버타워 8층806호 | 2억 3,000만 원 | 1억 1,270만 원 | 2회 | 26.05.19 |
| 2024-6533(2) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703, 1층103호 (보람동,금강노을주건축물제1동) | 19억 2,900만 원 | 19억 2,900만 원 | 2회 | 26.05.28 |
| 2024-6533(3) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703, 1층104호 (보람동,금강노을주건축물제1동) | 7억 7,000만 원 | 7억 7,000만 원 | 2회 | 26.05.28 |
| 2024-6533(4) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703, 1층105호 (보람동,금강노을주건축물제1동) | 9억 8,400만 원 | 9억 8,400만 원 | 2회 | 26.05.28 |
| 2024-6533(5) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703, 1층106호 (보람동,금강노을주건축물제1동) | 8억 2,100만 원 | 8억 2,100만 원 | 2회 | 26.05.28 |
| 2024-7857(2) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703, 1층109호 (보람동,금강노을주건축물제1동) 외 1개호 | 15억 5,300만 원 | 15억 5,300만 원 | 2회 | 26.05.28 |
| 2024-7857(3) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703, 지하층비101호 (보람동,금강노을주건축물제1동) | 10억 5,000만 원 | 10억 5,000만 원 | 2회 | 26.05.28 |
| 2025-501653(1) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 747, 7층701-1호 (보람동,세종시드니) | 1억 4,600만 원 | 7,154만 원 | 2회 | 26.05.20 |
| 2025-502009 | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 708 세종드림빌딩 2층202호 | 5억 4,200만 원 | 1억 3,013만 원 | 4회 | 26.05.20 |
| 2025-3817 | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 3층301-2호 외 1개호 | 5억 2,810만 원 | 2억 5,876만 원 | 2회 | 26.06.04 |
| 2025-3847 | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703 금강노을주건축물제1동 2층206호 | 6억 800만 원 | 2억 9,792만 원 | 2회 | 26.06.17 |
| 2025-3866 | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 703 금강노을주건축물제1동 1층107호 | 7억 5,400만 원 | 3억 6,946만 원 | 2회 | 26.06.04 |
| 2025-501653(2) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 747, 7층701-2호 (보람동,세종시드니) | 1억 7,100만 원 | 8,379만 원 | 2회 | 26.05.20 |
| 2025-503632(1) | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 711 금강베네치아 3층301호 | 4억 9,000만 원 | 2억 4,010만 원 | 2회 | 26.05.27 |
| 2025-4029 | 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 711 금강베네치아 1층121호 | 5억 700만 원 | 3억 5,490만 원 | 1회 | 26.06.16 |
입찰 전 확인 순서
- 주소와 관할 법원, 매각기일이 최신 공고와 일치하는지 확인
- 인근 동일 유형의 감정가 대비 최저가와 유찰 횟수 비교
- 임차인 전입일, 확정일자, 배당요구와 실제 점유 상태 확인
- 취득세·명도·수리비를 포함한 총투입비 기준으로 입찰가 산정
자주 묻는 질문
세종특별자치시 보람동 상가/근린상가 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-07-19입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
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📡 네트워크 교차 검증 데이터
보람동 상가/근린상가 법원경매 24건 | 제이옥션 입지 및 가치 분석
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석