📍제이옥션
2025타경502746, 나성동 building, 대전2계검색
변경
홈 > 경매물건 > building > 2025타경502746

[나성동 building 부동산경매] 세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인 2025타경502746

[나성동 building 부동산경매] 세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인 2025타경502746 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경502746 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경502746의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976
대전2계building변경유찰 0회입찰 2026-10-21최종 확인 2026-10-21
입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.
현재 변경 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조
표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.
이 부동산의 관할은 대전2계 대전2계입니다. 현재 상태는 변경이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.
2025타경502746 세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인 building 대표 사진1 / 1
2025타경502746 대표 사진 1
building 물건목록세종특별자치시 조건분석법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary
소재지세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인
사건번호2025타경502746 / 대전2계
물건용도building
감정평가액1억 200만 원
최저입찰가(100.0%) 1억 200만 원
입찰기일2026-10-21
입찰보증금1,020만 원
면적토지 대지권 2.51평 (8.3㎡) / 건물 건물 8.47평 (28㎡)
진행상태변경
유찰횟수0회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경502746 세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인 building 사건은 현재 변경 상태이며, 최저가는 1억 200만 원, 표시 매각기일은 2026-10-21입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가1억 200만 원
입찰일2026-10-21
법원대전2계
사건상태변경
JAuction brief

제이옥션 물건분석 코멘트

building · 100.0%

2025타경502746의 현재 최저가는 감정가의 100.0%이며 금액 차이는 정보 확인 중입니다. 같은 세종 나성동 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 30백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이원문 대조 필요
진행 이력유찰 0회 · 변경
확인 자료이미지 1장 · 공개 모듈 3개
물건 특성

등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항

가격 확인

2025타경502746의 현재 최저가는 감정가의 100.0%이며 금액 차이는 정보 확인 중입니다. 같은 세종 나성동 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 30백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

일정 확인

현재 표시 상태는 변경, 유찰 표시는 0회, 매각기일은 2026-10-21입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 building 물건에서는 등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태와 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일점유권리감정평가

변경

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list
구분목록주소구조/용도/면적비고
building1세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인토지 대지권 2.51평 (8.3㎡) / 건물 건물 8.47평 (28㎡)building 매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서 및 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history
회차매각기일상태최저입찰가비율
1차2026-10-21변경1억 200만 원100.0%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary
위치/주위환경세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인 소재 building 물건입니다. 주변 환경과 접근성은 감정평가서 원문을 재확인해야 합니다.
교통/도로차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용building의 실제 구조, 사용승인, 증개축과 제시외 물건을 원문으로 확인합니다.
토지이용계획{"map_url": "https://www.공개 경매자료.co.kr/auction/popup/xmap/xmap_v2.php?Tget=D4011200123000300012422436001", "source": "공개 경매자료_list_row_media"}

임차내역

tenant status

등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes
토지이용·도로{"map_url": "https://www.공개 경매자료.co.kr/auction/popup/xmap/xmap_v2.php?Tget=D4011200123000300012422436001", "source": "공개 경매자료_list_row_media"}
면적·매각대상대지권 2.51평 (8.3㎡)
주의 신호선순위임차인

증분 갱신·변경 이력

incremental changes
기준일변경 내용
2026-10-21이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

2025타경502746 핵심 질문

case questions
현재 사건 상태와 확인할 결과는?
현재 변경 상태이며 표시 기일은 2026-10-21입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 building 물건에서 먼저 확인할 사항은?
등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항. 이어서 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태와 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?
현재 최저가는 1억 200만 원로 감정가 1억 200만 원의 100.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence
권리등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항
현황현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태
가격현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비
입찰법원대전2계
입찰시간2026-10-21
사건상태변경

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-502746
물건종류building
소재지세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 (28m²) 대지권 2.51 평 (8.3m²) 선순위임차인
감정평가액1억 200만원
최저매각가격1억 200만원
매각기일2026-10-21
담당법원대전2계
세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8. building 경매 물건 사진

2025-502746

세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8.47 평 building

  • 감정가1억 200만원
  • 최저매각가1억 200만원 (100%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원대전2계

나성동 building 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율79.5%
  • 평균 낙찰가1억 4,906만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1예술·스포츠 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

세종시 나성동 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

세종시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 4층 417호 건물 8. 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.

나성동 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 15건
  • 평균 낙찰가율79.5%
  • 평균 낙찰가1억 4,906만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →