현재 사건 상태와 확인할 결과는?

현재 유찰 2회 상태이며 표시 기일은 26.05.27입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

이 단독주택 물건에서 먼저 확인할 사항은?

등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항. 이어서 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태와 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 순서대로 대조해야 합니다.

표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?

현재 최저가는 6억 8,658만 원로 감정가 14억 119만 원의 49.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

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[고운동 단독주택 부동산경매] 세종특별자치시 고운동 1506 2024타경102660(1)

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경102660(1) 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경102660(1)의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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대전단독주택유찰 2회유찰 2회입찰 26.05.27최종 확인 2026-10-21

입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.

현재 유찰 2회 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조

표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.

이 부동산의 관할은 대전 4계입니다. 현재 상태는 유찰 2회이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.

2024타경102660(1) 세종특별자치시 고운동 1506 단독주택 대표 사진

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단독주택 물건목록 세종특별자치시 조건분석 법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary

소재지	세종특별자치시 고운동 1506
사건번호	2024타경102660(1) / 4계
물건용도	단독주택
감정평가액	14억 119만 원
최저입찰가	(49.0%) 6억 8,658만 원
입찰기일	26.05.27
입찰보증금	6,865만 원
면적	토지 토지면적 323㎡(97.708평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 1,401,194,000 건물면적 건물면적 249.08㎡(75.347평) 채무자 채무자 박O / 건물 건물면적 249.08㎡(75.347평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (49%) 686,585,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 유
진행상태	유찰 2회
유찰횟수	2회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경102660(1) 세종특별자치시 고운동 1506 단독주택 사건은 현재 유찰 2회 상태이며, 최저가는 6억 8,658만 원, 표시 매각기일은 26.05.27입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가6억 8,658만 원

입찰일26.05.27

법원대전

사건상태유찰 2회

JAuction brief

제이옥션 물건분석 코멘트

단독주택 · 49.0%

2024타경102660(1)의 현재 최저가는 감정가의 49.0%이며 금액 차이는 7억 1,460만 원입니다. 같은 세종 고운동 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 77백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이7억 1,460만 원

진행 이력유찰 2회 · 유찰 2회

확인 자료이미지 8장 · 공개 모듈 2개

물건 특성

등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항

가격 확인

일정 확인

현재 표시 상태는 유찰 2회, 유찰 표시는 2회, 매각기일은 26.05.27입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 단독주택 물건에서는 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항와 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘세종특별자치시 고운동 1506’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

개별 물건 식별

이 문서는 2024타경102660(1) 중에서도 ‘세종특별자치시 고운동 1506’로 특정되는 물건만 다룹니다. 같은 건물·같은 사건의 다른 목록은 별도 페이지로 분리하며, 이 페이지의 단독주택 정보와 이미지 범위만 판단 근거로 사용합니다.

가격값 분리

세종특별자치시 고운동 1506 물건에 매칭된 가격은 감정 14억 119만 원, 최저 6억 8,658만 원입니다. 49.0%라는 숫자만 보지 말고 유찰 2회, 점유와 수선비를 함께 반영해 상한을 정해야 합니다.

진행 일정 대조

운영 데이터상 상태는 유찰 2회, 매각기일은 26.05.27, 유찰 표시는 2회입니다. 일정이 변경되면 이 물건의 변경 이력과 sitemap 수정일을 갱신하며, 최종 입찰 가능 여부는 법원 공고에서 확인합니다.

면적·사진 교차확인

공부상 범위는 토지 토지면적 323㎡(97.708평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 1,401,194,000 건물면적 건물면적 249.08㎡(75.347평) 채무자 채무자 박O, 건물 건물면적 249.08㎡(75.347평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (49%) 686,585,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 유로 표시돼 있습니다. 2024타경102660(1)의 매각대상에 포함되지 않은 공용부·제시외 물건·별도 필지가 없는지 감정평가서와 현장에서 구분해야 합니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일 점유 권리 감정평가

유찰 2회

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list

구분	목록	주소	구조/용도/면적	비고
단독주택	1	세종특별자치시 고운동 1506	토지 토지면적 323㎡(97.708평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 1,401,194,000 건물면적 건물면적 249.08㎡(75.347평) 채무자 채무자 박O / 건물 건물면적 249.08㎡(75.347평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (49%) 686,585,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 유	단독주택 매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서 및 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history

회차	매각기일	상태	최저입찰가	비율
3차	26.05.27	유찰 2회	6억 8,658만 원	49.0%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary

위치/주위환경	세종특별자치시 고운동 1506 소재 단독주택 물건입니다. 주변 환경과 접근성은 감정평가서 원문을 재확인해야 합니다.
교통/도로	차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용	면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 1506 [ 대 ] 제1종전용주거지역,상대보호구역,지구단위계획구역,가축사육제한구역 323㎡ (97.708평) 2,950,000원 (1,084,000원) 9,752,110원 (3,583,487원) 952,850,000원 건물 2 3 (고운동,주건축물제1동) [1층] 단독주택 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지
토지이용계획	용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다.

임차내역

tenant status

관련물건번호 ( 2 건)/1 변경 2 미진행/보증금212

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes

면적·매각대상	토지면적 323㎡(97.708평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 1,401,194,000 건물면적 건물면적 249.08㎡(75.347평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (49%) 686,585,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 유OO 보증금 보증금 (10%) 68,658,500 입찰 진행 내용 구분 매각기일 최저매각가격
임차·점유 정보	관련물건번호 ( 2 건)/1 변경 2 미진행/보증금212

증분 갱신·변경 이력

incremental changes

기준일	변경 내용
2026-10-21	감정평가·점유·권리 관련 상세 데이터 갱신
2026-10-21	이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

2024타경102660(1) 핵심 질문

case questions

현재 사건 상태와 확인할 결과는?: 현재 유찰 2회 상태이며 표시 기일은 26.05.27입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 단독주택 물건에서 먼저 확인할 사항은?: 등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항. 이어서 현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태와 현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?: 현재 최저가는 6억 8,658만 원로 감정가 14억 119만 원의 49.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence

권리	등기부 선순위 권리와 매각물건명세서 인수사항
현황	현황조사서의 점유관계와 실제 이용 상태
가격	현장 상태·수리비·명도비를 반영한 총투입비