[동네 분석] 세종 장군면 용암리 · 2026타경600488 대지,임야,전답

용암리 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 미륵초등학교에 배정되는 미륵초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

용암리 반경 500m·1km 상권

용암리 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 예술·스포츠 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 장군면 전체 안 63건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

장군면 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.0억원입니다. 같은 조건(장군면 토지) 139건과 나란히 놓으면 평균 27.9억원의 7%, 하위 2% 위치입니다.

최저매각가격 9962만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(55%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 139건 · 기준일 2026-10-23

장군면 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경600161 대지,임야,전답
  송문리 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경1337 대지
  대교리 · 감정가 4.7억원 · 최저가 7909만원 · 유찰 5회
• 2024타경110685 토지
  대교리 · 감정가 7.5억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 4회
• 2025타경502198 도로
  봉안리 · 감정가 11.2억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 2회
• 2024타경122343 임야
  봉안리 · 감정가 11.7억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 4회
• 2025타경503444 임야
  대교리 · 감정가 12.8억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 6회

용암리에 대해 자주 묻는 것

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