세종 전동면 노장리 · 임야
[동네 분석] 세종 전동면 노장리 · 2025타경503482 임야
![[동네 분석] 세종 전동면 노장리 · 2025타경503482 임야 검토 요약](https://sejong.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%84%B8%EC%A2%85+%EC%A0%84%EB%8F%99%EB%A9%B4+%EB%85%B8%EC%9E%A5%EB%A6%AC+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD503482+%EC%9E%84%EC%95%BC&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경503482 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경503482의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
세종 전동면 노장리 2025타경503482 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 10.7억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경503482 권리관계·기일·등기 전체 보기 →노장리 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교전동초등학교
중학교전의학구
고등학교세종시고등학군
초등학교는 전동초등학교에 배정되는 전동초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 전의학구 단일 학교군입니다.
고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.
노장리 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체2곳
음식1곳
수리·개인1곳
노장리 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.
업종 구성은 음식 1곳, 수리·개인 1곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 전동면 전체 안 33건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 24% 지점입니다.
전동면 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가 10.7억원은 전동면 토지 33건의 평균 13.0억원·중앙값 8.0억원에 견주면 평균의 82% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 52% 지점입니다.
최저매각가격 3.7억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(37%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 52%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
전동면 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경1344 전
청송리 · 감정가 8.0억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 4회 - 2024타경121746 전
노장리 · 감정가 4.9억원 · 최저가 8152만원 · 유찰 5회 - 2024타경10303 답
미곡리 · 감정가 1.8억원 · 최저가 4261만원 · 유찰 4회 - 2025타경502452 임야
송곡리 · 감정가 5847만원 · 최저가 688만원 · 유찰 6회 - 2024타경10303 전
송성리 · 감정가 729만원 · 최저가 122만원 · 유찰 5회 - 2024타경10303 답
송성리 · 감정가 361만원 · 최저가 60만원 · 유찰 5회
노장리에 대해 자주 묻는 것
노장리 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전동초등학교, 중학교 전의학구, 고등학교 세종시고등학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
노장리 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1곳), 수리·개인(1곳)입니다.
전동면 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
전동면 토지 33건의 평균 감정가는 13.0억원, 중앙값은 8.0억원입니다. 이 물건은 10.7억원으로 하위 52% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6.2억원이고 이 물건은 3.7억원입니다.
2025타경503482 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-503482.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-23
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-503482 |
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 소재지 | 세종특별자치시 전동면 노장리 62 |
| 감정평가액 | 10억 7315만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6809만원 |
| 매각기일 | 2026-06-17 |
| 담당법원 | 대전 |
2025-503482
세종 전동면 노장리 62 임야
- 감정가10억 7315만원
- 최저매각가3억 6809만원 (34%)
- 매각기일2026-06-17 · 기일 경과
- 관할법원대전
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지세종 전동면 노장리 62
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
전동면 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 3건
- 평균 낙찰가율25.5%
- 평균 낙찰가1억 4,306만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시세종특별자치시 전동면 노장리 62 임야 17309㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 12. 29.
- 명세서 작성일2026. 1. 15.
- 최선순위 설정일자2018. 10. 30. 근저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수1개
- 주요 업종 1음식 1곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
세종 전동면 같은 지역 진행 물건
- 세종 전동면 보덕리 154-3 단독주택2026-05-19 · 5억 6979만원
- 세종 전동면 봉대리 산20-12 임야2026-05-19 · 5949만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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세종특별자치시 전동면 노장리 62 입지 및 가치 분석
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.
전동면 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 15건
- 평균 낙찰가율31.9%
- 평균 낙찰가1억 381만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석