[동네 분석] 세종 집현동 · 2025타경502915 상가,오피스텔,근린시설 2건

집현동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 미륵초등학교에 배정되는 미륵초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

집현동 반경 500m·1km 상권

집현동 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 예술·스포츠 2곳 순입니다.

집현동 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

집현동 전체 유형 5건의 감정가 평균은 3.4억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.3억원은 그 평균의 38%이고 분포에서는 하위 0% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4425만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(42%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 5건 · 기준일 2026-10-24

세종특별자치시 집현동 1163 세종시대명벨리온지식산업센터주1동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 4층비407호 (기준 물건)
  2025타경502915 · 감정가 1.3억원 · 최저가 4425만원 · 유찰 3회
• 4층비408호
  2025타경502915 · 감정가 1.3억원 · 최저가 4425만원 · 유찰 3회

집현동 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경3864 근린상가
  감정가 3.1억원 · 최저가 7515만원 · 유찰 4회

집현동에 대해 자주 묻는 것

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