[동네 분석] 세종 나성동 · 2025타경502887 상가,오피스텔,근린시설 3건

나성동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 나성초등학교에 배정되는 나성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제2학군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

나성동 반경 500m·1km 상권

나성동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,158곳, 반경 1km 안에는 2,726곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 42%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 833곳, 소매 415곳, 교육 409곳, 과학·기술 298곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 나성동 전체 안 76건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 38% 지점입니다.

나성동 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

나성동 오피스텔·사무실 22건의 감정가 평균은 3.5억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 4.4억원은 그 평균의 125%이고 분포에서는 하위 77% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.4억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 73%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 22건 · 기준일 2026-10-23

나성동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층206호 (기준 물건)
  2025타경502887 · 감정가 4.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 3회
• 세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층207호
  2025타경503380 · 감정가 3.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 3회
• 세종특별자치시 나성동 732 세종모닝시티2차 1층111호
  2025타경503821 · 감정가 5.9억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 3회

나성동 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경501750 오피스텔
  감정가 1.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 1회
• 2025타경502321 오피스텔
  감정가 1.3억원 · 최저가 4459만원 · 유찰 3회
• 2024타경121081 상가,오피스텔,근린시설
  나성동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 1782만원 · 유찰 6회
• 2025타경503741 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 11.8억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 4회

나성동에 대해 자주 묻는 것

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