[동네 분석] 세종 장군면 봉안리 · 2025타경3289 자동차관련시설

봉안리 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 장기초등학교에 배정되는 장기초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 장기학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 세종시고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

봉안리 반경 500m·1km 상권

봉안리 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 14%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 2곳, 음식 2곳, 교육 1곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 장군면 전체 안 63건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 19% 지점입니다.

장군면 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 20.9억원입니다. 같은 조건(장군면 전체 유형) 277건과 나란히 놓으면 평균 24.9억원의 84%, 하위 60% 위치입니다.

최저매각가격 7.2억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(59%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 45%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 277건 · 기준일 2026-10-23

장군면 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경600525 임야
  대교리 · 감정가 18.6억원 · 최저가 9.1억원 · 유찰 2회
• 2024타경9679 노유자시설
  하봉리 · 감정가 18.4억원 · 최저가 6.3억원 · 유찰 3회
• 2025타경502699 근린시설
  대교리 · 감정가 13.7억원 · 최저가 6.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경503106 다가구주택
  도계리 · 감정가 12.3억원 · 최저가 6.0억원 · 유찰 2회
• 2024타경122343 임야
  봉안리 · 감정가 11.7억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 4회
• 2025타경1689 전
  봉안리 · 감정가 71.3억원 · 최저가 24.5억원 · 유찰 3회

봉안리에 대해 자주 묻는 것

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